楼面价64834元/㎡！申花宅地创杭州地价新高

经过多年发展的申花板块，大量的地块已经完成了开发建设，新地块和新楼盘越来越少，民生药厂地块作为板块内少数待开发的地块，稀缺性正日渐显现。

之前，民生药厂地块中的两宗涉宅地块已经完成出让并进行了开发建设，也就是霞映锦绣里和颂映传麒府两个新楼盘。尚未出让的只有新挂牌的158号地块，因此被不少业内人士和购房者视为杭州主城区“压箱底”的绝版宝地，稀缺程度不言而喻。

民生药厂老厂房拆除已经多年，这一地块周边早已是十分成熟的都市模样。大悦城就在附近，去北大桥地铁站坐地铁很方便，周边还有运河文化艺术中心，到小河公园、小河直街走走也很近，大关小学学院路校区等优质教育配套都在附近，这里的居民可以享受便利的都市生活。

购房者更是十分看好这里，同在民生药厂地块内的颂映传麒府，两次开盘中签率都在20%以下，霞映锦绣里的中签率都在10%左右，足以体现这里新盘火热的市场行情。

和之前出让的两宗民生药厂地块不同的是，158号地块是一宗新房不限价的地块。从昨天土拍情况来看，这宗地未来的新房价格，肯定要比颂映传麒府55000元/平方米的精装新房限价高出不少。

金沙湖宅地溢价41.5%

双桥地块底价成交

昨天是龙年最后一场土拍，还有两宗地块完成了出让，分别位于西湖区双桥单元和下沙金沙湖板块。

双桥单元地块就在云谷学校正对面，阿里巴巴云谷园区隔壁，地块东侧是荆大路，是未来地铁云谷站的TOD，乘坐地铁比较方便。这块地出让面积58313平方米，建筑面积93300.8平方米，容积率1.6。