楼面价64834元/㎡！申花宅地创杭州地价新高

地块底价成交，由博策以82001万元的总价竞得，楼面价8788.87元/平方米。

地块所在的云谷板块作为近几年新开发的区块，目前整体配套仍在完善中，已进驻的有阿里云谷园区、菜鸟云谷园区，还有西湖大学等。

这一地块往北几百米，就是目前板块内唯一在售的楼盘——杭铁万科云耀之城，是一个限价楼盘，精装新房上限均价28000元/平方米，从之前的摇号情况看，热度非常高。

昨天出让的下沙金沙湖地块，则由绿城以201291万元的总价竞得，楼面价23443.82元/平方米，溢价率41.5%。

地块范围东至上沙渠绿化，南至金沙湖绿轴下沉式广场、金沙大道绿化，西至松合路，北至玉湖街，未来可享金沙湖一线湖景，一旁就是下沙西地铁站，出行便利。地块出让面积40886平方米，建筑面积85860.6平方米。

金沙湖一带近年发展已十分成熟，在金沙湖地铁站和高沙路地铁站周边，形成了繁华的商圈，集聚了金沙天街、金沙印象城和吾角天街等多个商场。昨天出让的地块紧挨着下沙西地铁站，将来这里的居民坐地铁只需一站就可以到达金沙天街，还可以一边在金沙湖边的小道上散步，一边欣赏潋滟的湖光。

在金沙湖周边区域，绿城已经开发建设了春风金沙、湖上春风等多个楼盘，这次再度在金沙湖周边区域拿地，或将开发又一个品质更高的绿城“春风系”楼盘。

5宗新地块挂牌

分布在石桥、钱江世纪城等地

同样是在昨天，杭州又挂牌了5宗新地块，分布在石桥、钱江世纪城、江南科技城、双桥单元和富阳鹿山。

石桥地块南侧是杭玻街，北侧是永华街，出让面积27934平方米，周边发展已比较成熟，有春和云境、元都新景和泰地北上等多个小区。开业不久的拱墅吾悦广场也在附近，生活配套比较方便。地铁3号线在地块附近设有站点，坐地铁或开车走秋石快速路都可以快速到达杭州市区。

钱江世纪城地块位于振宁路地铁站附近，市心北路与机场公路交叉口的西南角，出让面积23540平方米，东侧是港汇中心，西侧是永晖路，周边有佳境天城、丰东花苑等小区，处在钱江世纪城与市北板块的交界处，通过地铁2号线和市心北路，前往钱江世纪城和萧山城区都比较方便。

江南科技城地块位于鸿达路附近，靠近空港高架路，近年来这片区域发展较为迅速，城市界面改善明显，板块内已有开市客杭州店，另一个关注度较高的商业综合体光环梦中心也有望在今年开业。