新希望服务：今年合约目标7亿元，目前有5个重点关注的收并购项目

2025-03-25 20:16 澎湃新闻

3月24日，新希望服务（03658.HK）披露2024年全年业绩情况。

数据显示，2024年公司收入约14.8亿元，同比增加17.5%。其中，物业管理服务实现收入约8.37亿元，占总收入56.5%，同比增加29.4%；生活服务实现收入约3.55亿元，占总收入24%，同比增加22.4%；商业运营服务实现收入约1.46亿元，占总收入9.9%，同比减少5%；非业主增值服务实现收入约1.41亿元，占总收入9.6%，同比减少16.4%。

2024年公司毛利约4.5亿元，同比增加2.2%；权益股东应占盈利约为2.26亿元，同比增加5.5%。

截至2024年末，新希望服务签约项目数量为256个，签约面积3900万平方米，同比增长约2.1%。在管项目数量242个，在管建筑面积约3510万平方米，同比增长约8.9%。

2024年完成各类项目的签约金额6.05亿元，同比增长192%。2024年获取的合同金额约为2.15亿元，同比增长168.7%。

从区域来看，截至2024年12月31日，西南区域的物业管理收入约为3.88亿元，占总物业管理收入的46.4%，同比增长26.7%，华东区域的物业管理收入约为3.06亿元，占总物业管理收入的36.6%，同比增长25.2%，两区域的物业管理收入合计占物业管理总收入的83%。集团95.8%的物业管理收入来自集团于中国一线、新一线及二线城市的在管项目。

澎湃新闻（www.thepaper.cn）从新希望服务2024年业绩发布会上获悉，2025年新希望服务定下了7亿元的合约目标。管理层在业绩会上透露“目前达成了一个开门红”，但具体数据没有透露。

对于外拓项目的毛利情况，管理层表示，“新希望服务外拓项目的毛利水平目前在10%-20%，亏损项目的数量占比只有0.5%。”

新希望服务2024年来自于独立第三方的收入增速达27%，但相应的面积增速仅有0.9%。对于这方面的原因，管理层在业绩会上解释道，“收入增速和面积增速不匹配的主要原因是2024年在外拓过程中获得了比较多的类似商业、团餐单一大客这一类的非住宅类项目，带给公司的收入贡献是很明显的，但是在面积上属于比较小的，有些甚至不计入面积。此外，在2024年主动退出了一些面积比较大但单价较低的项目。”

对于未来分红的政策，管理层表示，公司上市以来坚持分红，上市以来的累计分红总金额达到了4.4亿元，总体预计未来分红比例将保持在60%。

此外，对于公司目前是否计划通过收购扩大规模的问题，管理层表示，“优质并且匹配的标的项目扩大规模，重点考虑是否与现有的业务匹配，目前储备的项目超过20个，其中有5个左右是重点关注的项目，同时也关注到整个行业对于收并购的选择是动态变化的。”新希望服务管理层称，“2024年以前有一段时间其实是降温的，包括估值的理性回归，也关注到2024年后半年略有升温，所以总体全年的交易金额仍有增加，以化债和资产整合居多，对于收并购的态度一直是很理性的，并且非常积极去关注。我们综合考量营收、利润、收购比例，包括一些对赌机制，投后怎么管理，也都在积极关注并且研究，希望最后找到这样非常合适的标的。”