成都主城37亿元成交6宗涉宅地块：青羊区宅地溢价率30%，楼面地价刷新板块纪录

2025-03-28 17:32 澎湃新闻

据中指研究院监测，该地块吸引了中国铁建地产、建发房产、招商蛇口、明信集团和华添房产5家企业参与竞拍，经过50余轮出价，最终民企成都华添房地产开发有限公司以楼面价24700元/平方米竞得该地块，成交总价约4.17亿元，溢价率30%。

中指研究院成都公司总经理黄雪指出，该地块起拍价19000元/平方米是目前青羊区最高起拍价，成交楼板价也刷新了青羊区楼面地价纪录。成都核心区域优质地块持续吸引企业争夺，企业对于外围区域市场继续保持克制与冷静。“5+2拼实力，新六区重研判”的投资逻辑进一步成形。

金牛区金泉街道清水河社区、青羊区苏坡街道清波社区宅地以溢价率12.75%成交。该地块土地出让面积 19607.9平方米，规划建筑面积35294.00平方米，容积率1.80，起始楼面价14900元 /平方米，起始价5.26亿元。最终中国旅游集团有限公司旗下中旅新川（成都）置业有限公司以楼面价16800元/平方米竞得该地块，成交总价约5.93亿元。

另一宗溢价成交的地块为温江区宅地。地块位于温江区涌泉街道花土社区二、三组，用地性质为住宅用地，土地出让面积 31393.68平方米，规划建筑面积 59647.99平方米，容积率 1.90，起始楼面价6800元 /平方米，起始价4.06亿万元。最终民企成都嘉禾兴房地产开发有限公司旗下成都禾润悦房地产开发有限公司以楼面价7050元/平方米竞得该地块，成交总价约4.21亿元，溢价率3.68%。