成都主城37亿元成交6宗涉宅地块：青羊区宅地溢价率30%，楼面地价刷新板块纪录

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成都主城37亿元成交6宗涉宅地块：青羊区宅地溢价率30%，楼面地价刷新板块纪录

此外，金牛区另一宗83亩商兼住地块，由国企成都市金牛环境投资发展集团有限公司旗下成都市踏歌建设有限公司以楼面价8800元/平方米底价竞得，成交总价约9.72亿元。龙泉驿区158亩涉宅地块由成都经开发展置业有限公司以楼面价4400元/平方米底价竞得，成交总价约9.26亿元。新都区48亩宅地由成都佳禾润悦房地产开发有限公司以4900元/平方米底价竞得，成交总价约3.89亿元。

此前一天，成都最新诞生一宗单价地王，地价站上4.1万元/平方米。当日，建发经过213轮竞拍，历时1小时20分钟，击退另外9位竞买人，以楼面价41200元/平方米竞得金融城三期H10宅地，成交总价约33.47亿元，溢价率106%。

易居房地产研究院统计数据显示，截至3月27日，成都2025年一季度涉宅用地共成交18宗。其中有7宗地价超过2万元/平方米；有8宗溢价率超过20%，溢价率最高的超过100%。

一季度成都热度较高的纯住宅用地梳理（单位：亿元、元/平方米、%）

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，这充分说明一季度成都土地市场热度很高，尤其是体现在住宅用地上。成都地价冲破4万元的态势，也充分说明热点城市或新一线城市已成为房企土地投资的热点和焦点，包括近期北京、上海、杭州等地的土地竞拍，热度都很高。说明房企投资逻辑非常清晰，即优先考虑城市能级高、新房销售市场表现好、未来去化预期超级好的城市。房地产市场止跌回稳进入到新阶段。市场行情向好已从房屋交易环节延伸到土地交易市场，止跌回稳态势明显，同时核心城市率先进入市场回暖的更优阶段。

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