机构：一季度上海办公楼租赁需求逐渐回温，成本驱动型需求占...

近日，吉宝静安中心（Park Avenue Central，简称“PAC”）发布了共享商务空间品牌KONNECT“智会”空间。据了解，KONNECT打通了办公楼的其中一层，采用模块化场景，覆盖从独立办公到商务和社群活动的全场景需求，包括董事会议、创意工作坊、企业团建、社交路演等，租户可以根据需求付费预订。

“很多企业在租赁中的痛点之一，就是很难找到一个在办公点或者周边，预算范围内，能够根据活动的具体需求灵活转变的空间。在PAC周边一带，有企业告诉我们，他们在一年中可能举办了五六十场活动，只能向外寻找场地，且这些场地无法根据他们的要求进行灵活的转变。”日前，吉宝城市发展部执行副总裁、可持续城市更新运营（中国）负责人余昇鸿在接受澎湃新闻采访时表示：“我们洞察到了目前市场中存在着一种空间产品的空白——即可同时满足单人工位、多人会议、大型会议和企业团建的模块化一站式商务空间。而我们希望通过KONNECT空间赋能这些企业。”

据吉宝中国市场经理施辛易透露，目前，吉宝静安中心（PAC）招租还在进行中，但已经收到非常多的意向，其中有很多跨国公司，“在上海市场，写字楼竞争非常激烈，同样的产品、同样的价格，他们（跨国公司）一定会选对自己来说更符合总部标准的公司。”

大宗交易金额录得同比两位数增长

5亿元以下成交项目占比创历史新高

从投资市场来看，多家商业地产机构发布的报告显示，第一季度上海投资市场表现亮眼，交易金额录得同比两位数增长，市场呈现出回暖态势。