党建引领聚合力 枫桥经验谱新篇——济南长清“恒西模式”探索老旧小区治理新路径

鲁网4月22日讯（记者 李晓晨）文昌社区成立于2006年9月，共有15个居民小区，是长清区规模最大、建成年代最老的辖区。这里曾因基础设施老化、管理服务缺失等问题饱受诟病，如今通过引进山东恒西物业管理有限公司创新打造“红色物业”模式，将新时代枫桥经验“依靠群众就地化解矛盾”的理念融入基层治理，走出了一条老旧小区治理新路径。

红色引擎强根基

党建引领凝聚治理合力

山东恒西物业管理有限公司成立于2020年3月，在长清入驻后，第一时间成立党支部，建立了党建引领下的社区、物业、党员多方参与的工作模式，协调运行机制，为社区治理助力。

文昌社区中，文昌花苑小区是长清区第一批建成并投入使用的商品房，存在着老旧小区的“通病”，设施破损老化、车辆乱停乱放……恒西物业入驻文昌社区后，立刻对小区进行“开荒式”整治，党支部发挥着核心作用。联合社区网格员开展地毯式入户走访，发动热心党员、楼长组成志愿队伍，带动居民共同参与环境治理。

三个月的集中攻坚期间，恒西物业安排保洁人员17名，投入机械化清扫设备2台，每天早上6点开始对道路进行清扫，对117个楼道每周打扫一遍，清理垃圾800余袋，更换垃圾桶15个；安装垃圾分类亭，开展“小手拉大手”垃圾分类宣传活动，引导业主自觉进行垃圾分类；全面修剪树木和绿化；整治物品乱放和乱贴乱画；重新安装宣传栏35处；维修破损路面和广场花砖，疏通堵塞管道42处，维修路灯51个，更换楼道灯600余个。针对乱停车问题，物业公司筹措资金安装车辆道闸系统，配备保安人员，实行24小时值班及巡查制度，规范车辆管理，登记车辆信息1450余条，整治车辆乱停乱放，并规划停车位和消防通道。