【直通镇街】德州天衢新区新区服务管理办公室：“红色物业”暖民心 宜居家园入画来

“我每天早晨起来遛弯，总能看到任经理忙碌的背影，有时在检查卫生死角；有时在查看绿化养护情况，下雨天他还会仔细检查下水道是否畅通、井盖是否移位，他真是为我们小区操碎了心！”在凤仪城社区高道仁村陈书生感慨地说道。

凤仪城社区由13个村组成，现有3116户，属于万人社区，治理上面临着人际关系复杂、矛盾较多、管理困难的问题。

今年以来，新区办始终将党建引领置于核心位置，首创“红色物业+职业经理人”模式，由各村集体经济组织共同投资参股成立德州和润物业服务有限公司，并积极聘请职业经理人担任法人代表，负责公司专业化、市场化运营。这一举措不仅确保了党组织的核心领导地位，还为基层治理注入了源头活水，实现了“红色基因”与市场机制的深度融合与“双向奔赴”。

新区办推动物业公司成立党支部，实行社区“两委”与物业党员“交叉任职”，组建“党员先锋队”、化身“红色管家”，常态化开展“亮身份、亮承诺、亮服务”活动。在这个“红色堡垒”里，党员干部的先锋模范作用被充分发挥，成为凝聚民心的前沿阵地。

“多元共治”聚合力，巧解治理“千千结”