2025杭州法拍房年报：成交量大涨近6成，最便宜一套15.5万元！

可见，在楼市调整期，越是核心的位置越是抗跌。

去年最热门的法拍房是位于南星桥板块的学区房钱江御府一套带2个地下车位的房源，建筑面积165.88㎡，吸引了14人报名，经过520轮厮杀才决出胜负，最后以1068.9万元成交，折合单价约6.44万元。

热度第二高的是临安锦城街道临天路两幢三层楼的房子，该房子建于1995年，看上去颇为老旧破败，但同样吸引了14人报名，竞价高达407轮，最后以超出评估价将近200万元成交，让人很是意外。

去年最便宜的一套房仅15.5万

天都城的房子竟28万元成交

从去年杭州法拍房的成交价格来看，武林壹号、蓝色钱江依然是不可撼动的王者。

2025杭州法拍房总价TOP10

去年杭州十区成交总价最高的10套房源中，武林壹号占据3席，其中最贵的一套就出自武林壹号6幢（带2车位），建筑面积556.79㎡，成交价6512万元。总价第二高的房源是蓝色钱江楼王的一套房子，建筑面积399.94㎡，成交价5850万元。

此外，林语别墅、东方润园、西溪风情、杭州一壹号院、富春山居、香格里拉别墅等新老豪宅也位列总价TOP10榜单中。

而成交总价最低的法拍房，2024年时是临安锦城街道棋盘弄的一套房子，建筑面积49.45㎡，成交价38.5万元。没想到2025年，这个数据大幅度创新低——位于临安板桥镇秋水览山苑3幢的一套房源，建筑面积47.45㎡，成交总价仅15.5万元；其次是临安昌化镇城中路96号的一套房源，建筑面积59.3㎡，成交总价15.74万元，折合单价仅2654元。

法拍房低价成交