住了10多年的房子被查封起争议 汕头中院回应：尚未结案，将全面核实情况

何雨称，2021年9月，他去缴纳物业费时，发现了一张汕头市金平区人民法院发给物业的《协助执行通知书》，称304房为许某名下所有，将进行查封。这让他感到诧异，一番询问后才知道是当时更改《买卖契约》时，方某未对留存资料进行同步更改，法院前来核实情况时又予以采信。

何雨说，得知有误后，方某以物业公司的名义给金平区法院发函，告知对方304房实际房主为袁青并非许某，属于错误查封，希望更正，但未获回应。后来，他和妻子提出异议，得到了金平区法院的支持。

何雨提供了物业公司出具的多份证明和发给金平区人民法院的《更正查封函》，均显示方某以物业公司的名义证明304房房主为袁青，而非许某。

物业提供的法院《协助执行通知书》

二审法院撤销一审判决，准许执行

但“债主”卢某不认可，提出了执行异议之诉，但一审时被法院驳回诉讼请求。进入二审时，汕头市中级人民法院又撤销了一审判决，准许执行。

金平区人民法院于2024年8月出具的《民事判决书》提到，该院经审理查明，原告卢某主张涉案房产系被执行人许某所有，证据不足，最终驳回了其诉讼请求。

2025年，汕头市中级人民法院出具的《民事判决书》则提及，该院认为，一审判决认定事实部分不清，举证责任分配不当，实体处理部分错误，该院依法予以纠正。卢某的上诉请求部分成立，该院予以支持。最终判决撤销金平区人民法院作出的一审判决，准许执行。

袁青也向记者介绍，卢某跟她和许某均是亲戚，但此前不怎么来往。从2021年至今，她和丈夫一直在多方反映此事，但无果，导致她家房子将被拍卖，一家人都为此感到苦恼。

小区开发商和物业办公场地

开发商和物业：因疏忽未及时更改资料，能出具证明

1月28日晚，大皖新闻记者来到该小区物业办公室，负责人方某称，该小区为小产权房，没有房产证，且因为历史原因，没有正式的购房合同，只有《买卖契约》，其既是物业负责人，也是开发商工作人员。并承认，他确实经手办理了袁青夫妇更改《买卖契约》一事，但因为他的疏忽没有及时更改留存的资料。

方某说，该物业公司成立至今整整20年，他一直在此工作，全程参与了小区售房以及物业管理工作。当年确实是念及袁青夫妇工资不高，允许分期支付房款。后期304房的房款和物业费也一直是袁青夫妇缴纳。

袁青夫妇提供的缴款单据