房地产市场出现“三个首次”重大转变 一线城市新政还将带来什么

据统计：

10月份，广州市一手住宅网签达到10418套，环比增长约100%，网签面积111.47万平方米，实现了翻倍增长。

进入到11月，每周的到访量和认购量仍保持在较高水平。

广州市住房和城乡建设局房地产业管理处副处长宋加平：11月份以来，广州房地产市场成交继续保持较高水平，止跌回稳态势得到进一步巩固。11月1日至18日，一手房网签成交74.43万平方米，环比增长25.6%；一手房日均网签成交4.14万平方米，为20个月以来最高的单月日均成交面积。

专家：四季度延续止跌回稳态势可期

10月以来，各地房地产市场在一揽子增量政策带动下，热度回升，新房、二手房交易量大幅增加。结合近期的政策进一步释放，业内人士表示，这将有效激发四季度房地产市场的活力。

住房城乡建设部表示，从10月份的销售数据看，全国房地产市场呈现出“三个首次”的重大转变：

全国新建商品房网签成交量连续15个月下降后首次实现增长；

全国二手房网签成交量连续8个月下降后首次实现增长；

“银十”超“金九”为近17年来首次。

这说明，9月份以来一系列政策对促进房地产市场止跌回稳效果明显。

上海易居房地产研究院副院长严跃进：从我们所了解的开发商的一些销售数据、中介的二手房买卖的数据，它实际上是延续了10月份以来的交易态势，而且结合现在一系列比较好的政策，为我们刚需和改善型住房需求的释放提供了非常好的环境。