“不看房了，不想将就！”95后年轻人北京买房，290万“老破小”降价60万也不要

“户型差，尤其是客厅和卫生间比较小，沙发都没地方摆，很多户型卫生间不到2平方米，使用价值太差了。”

她的预算在200万至260万之间，看的房子挂牌价处在260万至350万，区域主要集中在北京定福庄片区，经过多番踩盘后，其它位置在她预算内居住条件均太差。

对于片区内的房价变化，她盯得很紧。

11月7日，定福寺区域二外北门的五建小区，一套62平的南北全明两居，降价15万，挂牌价变为215万，她依然认为价格过高，因为在两天前，她在十里堡看过一套同样的顶层户型，也是60平小两居，挂牌价230万。

“北京的二手房市场真的挺癫的，十里堡在四环边上，已经挂牌 230 万了；而定福寺在五环边上，降完了还挂215 万。”

如今，童琪的看房需求已经转向“老破大”，面积在70-80平。一个半月以来，满意的户型与预期价相差较多，价格符合的又看不上，她选择了继续观望。她认为，北京“老破大”价格还会下跌。

王萌看房过程中，也经历过激烈的心理斗争，几乎放弃“老破小”。

从八里庄北里、南里，十里堡北里、南里，到石佛营东里、西里，炫特嘉园小区，再到金台路板块慈云寺、道家园、甜水园北里，她将这些小区的一居室基本扫了一圈，购房预算也从从200万逐步升至250万。

“踩盘第一天就崩溃，‘老破小’楼道环境非常差，几乎没有贴瓷砖的，墙壁上乱写乱画；更重要的是格局，基本没有客厅或者客厅特别小，只能当饭厅。”

“我爸妈甚至惊叹，北京的房子怎么都这么破！” 王萌说道。