“不看房了，不想将就！”95后年轻人北京买房，290万“老破小”降价60万也不要

出品 | 搜狐地产&焦点财经

作者 | 王泽红

一个月看房70多套，王萌终于上车“老破小”。

最后成交价为260万，比挂牌价低25万。11月10日，她在社交平台发文“砍价25万，我买房上车啦！”，配图是一张签约成功的背景图。

王萌是一位95后姑娘，毕业后一直在北京国贸上班，往南至劲松、潘家园，往北至十里堡、石佛营，往东至中国传媒大学，围绕CBD十公里范围内均在她考虑之内。

但看了一圈之后，她的感悟是能不买老破小就别买。 “如果预算有限、希望位置好点，最终还是要买，一定要先提前给自己心理建设。”

进入职场的95后，最早的一批已经工作7年，买房意识正愈加强烈，而且绝大多数是人生第一套房。但由于工作时间短、积蓄有限，尤其是在一线城市漂泊的年轻人，动辄几百上千万的房子，令他们可望而不可及，“老破小”成为一种无奈选择。

年代久远、房屋状况较差，内部空间狭小，供暖、供水、供电等设施较差，没有电梯，这是“老破小”存在的共性问题。

看房过程中，这样的居住条件却令他们陷入艰难的抉择中，他们的购房预算大多在200万至300万之间，有的如王萌一般，降低预期后选择上车，有的中途放弃，有的蹲守“捡漏”，有的继续寻觅……

他们有一个共同特征：在公积金极限范围内贷款，绝不加高杠杆、不背商贷。

“我爸妈惊叹，北京的房子怎么这么破！”

“越看越没法买，已经开始看‘老破大’了。”95后童琪吐槽道。