绿城管理王俊峰：打造共建共享的代建新生态

11月28日，“2024搜狐财经年度论坛”在北京举办。

搜狐财经年度论坛，已成长为搜狐年度品牌活动。多年来，论坛始终秉持前瞻视野，汇聚智慧力量，记录并推动着中国经济的每一次飞跃。

本届论坛集结了二十余位商界精英和学术领袖。他们倾诚把脉经济形势，探讨世界秩序；剖析房地产市场格局，展望资本市场投资机遇；聚焦全球视野下的产业革新与市场拓展，并为企业可持续发展献计献策。

在11月28日上午的论坛中，绿城管理执行董事、行政总裁王俊峰以“共建共享代建新生态”为主题进行分享，阐述了代建行业的发展机遇以及存在的一些问题。

王俊峰指出，代建是房地产行业转型的未来方向之一，已成为众多房企保团队的最优选择。目前已有近百家品牌房企布局代建赛道，代建已然成为保开发规模、保产业链、保团队的稳定器，在行业下行期开辟了发展的“第二曲线”。

但他也强调，在代建飞速发展的过程中，低价无序竞争苗头出现。同时，代建行业自去年初起，也开始出现短期规模增速放缓等承压态势。

“面对上述挑战，代建企业唯有团结起来，守护行业健康良性的竞争秩序，集体开辟新蓝海，身处其中的每一家企业才有可能实现长足稳定的增长。”

王俊峰认为，从长远看，未来房地产市场稳定后，预计每年新房市场规模将稳定在8-10亿平方米。参考欧美发达国家的30%的代建参与度，新房市场每年将产生2-3亿平米的代建业务空间。

以下为王俊峰演讲全文：