江苏泰兴：延长购房补贴期限，新建商品住房首次预售前明确学...

泰州市还提出，继续实施房票奖励政策。2024年由市政府决定并组织实施的房屋征收项目继续执行《关于推行房屋征收房票奖励政策的通知》（泰政办发〔2023〕12号）。国、省道沿线和市重点工程房屋征收，被征收人可以在黄桥镇、虹桥镇房地产开发项目中使用房票，具体奖励标准在房屋征收补偿方案中明确。

优化住房公积金政策。首次、第二次申请住房公积金贷款首付比例分别为20%、30%。双职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别为100万元、80万元；单职工首次、第二次申请住房公积金贷款最高额度分别为50万元、40万元；取得硕士研究生学历或高级职称及以上的在职职工申请公积金贷款的，最高贷款额度调整为单职工75万元、双职工150万元；购买二星级、三星级或超低能耗居住类绿色建筑（新建商品住房）的，住房公积金贷款最高额度可分别上浮10%、20%。购买本市新建商品住房的，可在缴纳首付款时申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。加大二孩、三孩家庭住房公积金提取和贷款支持力度。支持银行金融机构积极开展“公积金+商业银行”组合贷款业务，更好满足购房者的合理住房需求。

支持发展带院落住宅、大平层住宅等多样化住宅形式

文件还要求，优化住宅用地出让。合理确定住宅用地出让起拍价格，取消单宗商品住房用地限价要求。对重要地段、节点，实行土地出让“预公告”制，在地块出让条件、规划要求、建设运营等方面充分征求市场主体意见。推广“带方案”出让，形成房企认可、相对成熟的出让方案后，依据成熟的出让方案出具规划条件，再挂牌上市。