西藏拉萨：5年以上住房公积金贷款利率最低2.288%，实施购房补贴

文件明确，购房补贴每人只能申领1次，每套房屋也只能申领1次。具体按照《拉萨市人民政府办公室关于印发的通知》（拉政办发〔2023〕27号）文件执行。根据本市购房补贴资金下达及兑现情况，可适当延长购房补贴政策期限至2024年3月31日，具体截止日期以购房补贴资金兑现完毕为止；并可根据市场行情，适当调整购房补贴兑现比例。

自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在住房出售1年内在市场重新购买住房的纳税人，其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。落实好现行房地产业相关增值税、企业和个人所得税以及房屋交易契税等优惠政策。

对于因疫情住院治疗或隔离，或因疫情停业失业而失去收入来源的个人，以及因购房合同发生改变或解除的个人住房贷款，金融机构可与购房个人自主开展协商，进行延期展期等调整。因疫情影响未能及时还款的，不作逾期处理。同时，在风险可控的前提下，为符合条件的进城务工和经商人员等新市民、青年在本市购房提供贷款支持。

支持尚未还清贷款解除抵押的二手房交易“带押过户”。在买卖双方达成交易意向并经银行审批同意，无需提前还清贷款即可办理交易过户，买方可重新申请贷款，并设立新的抵押权登记。

文件还要求，落实购房同权政策。在本市城镇购买或租赁房屋、取得居住证后，在符合转移接续政策的情况下，可同等参加和享受本市城镇居民社保、医保政策，并在符合国家和自治区有关规定的前提下，其子女可以在居住地接受本市学前及义务教育，同时可按有关规定报名参加本市高中阶段学校和普通高等学校招生考试。完善落实好购房落户、教育、社保等政策。