一个大型小区的业主“半自治”之路

近日，在天河区骏景花园内的转盘处，五六个临时搭建的简易摊位内，工作人员正拿着业主委员会换届选举的宣传单向小区的居民分发。

“您是这个小区的业主吗？有没有参加投票？”工作人员边拿着宣传单边指引路过的居民填写投票选项。立于摊位前的宣传单上写着：第一次业委会选举投票持续90天，这次只有短短的30天；第一次只需50%参与率，这一次则需高达67%参与率。

不久前，这个居住人口超过四万人的大型小区再次“发钱”，业委会将公共收益按照每平方米2元的标准发给业主共计超200万元。自从成立业委会后，该小区“沉睡”多年的小区公共收益重新回到业主手中，除了维持小区日常生活秩序外，还有了更多的管理空间，让业主们真正受益。

从曾经的“不得不改”到如今“希望更好”，业委会成立后对于这个大型小区的“半自治”管理也有了更多探索。尽管这条探索之路并不是一直都很顺利，但他们依然在唤醒更多的居民参与到基层社区治理之中，也为城市基层治理注入了新的活力和动力。

文、图/广州日报全媒体记者 张丹 实习生 谢鋆

小区环境“不得不改” 热心业主筹备成立业委会

“我们从2016年开始筹备业委会了，直到2019年5月才正式成立。”该小区第一届业委会主任史迅介绍：“当时的背景是物业公司服务很差，已经到了不得不改的境地，才会有一些业主忍无可忍地去组织成立业委会。”

他告诉记者，在业委会成立之前，小区内的地砖都是灰蒙蒙的，完全看不出原来的颜色。“外墙十来年没洗过就算了，地砖也是七八年都没清洗。”此外，当时该小区还没有进行垃圾分类，在垃圾桶里、电箱里、水房里经常有老鼠出没。史迅说，当时业主们希望小区的环境能引起有关部门重视，然后物业会整改一番，但最后讨论这种做法是“治标不治本”，因此才走上成立业委会的道路。