3月开局上海二手房单日成交量创年内新高，“年前看的好多房...
3月开局，上海二手房两日网签成交超2500套，为“小阳春”楼市开局注入了一剂强心针。其中，3月1日网签成交1296套，刷新2025年单日最高成交纪录。与此同时，深圳、北京等一线城市以及杭州、南京等重点城市在春节过后迅速摆脱假期影响，市场活跃度显著提升，节后交易快速复苏，二手房成交量环比涨幅明显，新房市场也有不同程度回暖。
上海二手房单日成交量创年内新高
据机构监测数据，2月，上海二手房（含商业）网签量约16742套，同比飙升123%，单日最高成交量1291套，节后累计三次成交破千，远超去年同期。为消除春节假期影响，将1-2月的成交量综合来看，2024年1-2月二手房累计成交23911套，而2025年1-2月累计成交35131套，同比激增46.9%。
从挂牌价格来看，安居客平台数据显示，2月，上海二手房挂牌均价（仅安居客）为49660元/平方米，1月二手房挂牌均价（仅安居客）为49610元/平方米，环比上涨0.1%，这是自2024年6月连续七个月下跌后的首次上涨。
2月的市场表现为“小阳春”预热，3月开局，上海二手房成交数据再给市场注入一剂强心针。
据安居客上海监测数据，3月1日，上海二手房（含商业）网签成交1296套，刷新2025年单日最高成交纪录；3月2日，上海二手房网签成交1219套。由此，3月开局，上海二手房（含网签）周末（3月1日、2日）累计网签成交2515套，超越前一周的2513套，成为今年二手房成交量最高的一个周末。
安居客上海认为，3月正式进入小阳春，二手房市场将迎来新一波活跃期，加上3月共有5个周末，月成交总量有望冲击30000套大关。
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