限购放松或取消后房子好卖了吗？

“项目计划5月16日开盘，首开套数为141套。从目前登记情况来看，摇号已成必然。5月10日第一天接受登记，就有900多人，到5月11日下午3点，登记人数已达到摇号边缘，即1300多人。”宸岸印月置业顾问对记者称。当日晚间，宸岸印月项目前两天登记人数公布，突破2000人。这也意味着触发了10∶1的摇号红线。

不过，杭州在售楼盘的受欢迎程度，因地段、性价比不同，呈现较大的区别。杭州贝壳研究院监测数据显示，今年1至4月，杭州上城、拱墅、西湖、滨江四区新增商品住房仅3560套，占杭州十区总供应量的25%，但新增供应量基本位于区域边缘板块，对客户的吸引力不足。

5月11日，记者在杭州西湖区老破小较为集中小区随意走访，多次遇到中介带着客户的情况。而且，这些小区周边的多家中介门店，几乎是“全员出动”，门店往往只剩下一人接待。

在一些中介看来，这次新政对杭州主城区“老破小”，特别是学区房的影响较为积极。

“完全放开限购后，肯定会吸引一些有学区需求的外地人，来杭州买房子。”一位地产中介称，杭州主城区拥有较好的资源，但是，杭州楼市新政之前，很多浙江地级市的人，因为种种原因，不能落户杭州，也就不能享受到杭州较好的教育资源。现在买房可以优先申请落户，势必会激发这部分需求。

与新房销售一样，二手房销售也同样分化较为明显。5月11日，记者在杭州余杭区（非主城区）一些中介门店发现，前来咨询的客户寥寥无几。

西安： 整体市场表现平稳