限购放松或取消后房子好卖了吗？

本文转自：西宁晚报

近日，执行了13年的北京住房限购政策迎来首次调整；深圳放宽限购，松绑7区限购政策；杭州、西安也于5月9日同时发布楼市新政，宣布全面取消住房限购。业界预期5月将迎来一波全国罕见的放松潮，放松会涉及购房政策、首套房认定标准政策、二手房出售政策等。

政策松绑对各地房地产市场影响如何？近日，记者在北京、深圳、杭州、西安等地，对当地楼市进行了实地探访。

杭州： 交易中心晚上10点还在签约

5月11日晚10点，喧嚣了一天的杭州城，逐渐安静下来。不过，西湖区某中介交易服务中心却依旧灯火通明，数组客户仍在签约。

5月11日中午，杭州市西湖区学院路一家地产中介门口，一对年过60岁的老人，正在与中介客户经理交流着看房情况。从他们聊天信息可以判断，这对老人一上午已经看过了2套房子，但没相中，还要继续看。

“杭州楼市全面放开了，对外地人不再限购，杭州环境、气候比我们北方好，所以想来看看，有没有合适的房子，计划买一套养老。”上述这对老人对记者称，他们来自河北，此次购房的预算资金为200万元—300万元。

根据5月9日杭州发布的楼市新政，全面取消住房限购，不再审核购房资格。同时，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。

在杭州拱墅区运河新城板块的宸岸印月项目，这个周末迎来了大量的看房客。5月11日下午3时许，项目周边的马路上，已经停满了看房人的小车，这些私家车的牌照，不少是宁波、绍兴、嘉兴等外地的。销售大厅一座难求，还有20名—30名看房者则站在沙盘面前听置业顾问介绍。