对话马天保：二十年深耕，铸就解决工程复杂争议的“密钥”丨精品建设工程律师

此外，我从2005年开始还担任了南京混凝土协会的法律顾问。混凝土是建筑业的关键上游材料，又让我积累了行业上下游“法律+混凝土+建筑”的交叉专业经验。在建筑公司总部和项目现场的深度实践(甚至细致到了解混凝土试块处理、坍落度测试、压力强度检测等具体技术环节)这些经历，构成了我理解建工复杂生态的底层逻辑，使我能将法律规范、案例判例与工程实际紧密结合，形成兼具专业技术视角与法律实务思维的复合认知体系。

02匠心攻坚破解复杂疑难案件

建设工程领域诸多案件往往复杂难解，但越繁杂也就越考验真功夫。优秀的律师就像抽丝剥茧的匠人，总能凭借其深厚的行业积淀与实战智慧，于纷繁中厘清要害，为客户守护核心权益。

律新社：您成功处理了众多建设工程领域的疑难案件，请结合实例分享一些核心处理经验。

马天保：建工案件难点常在工程款纠纷，牵涉工程量和质量认定及复杂法律关系，给大家分享两个案例：一个涉及南京奥体中心

项目工程量的核算争议。当时代理的分包方主张的混凝土用量远超按竣工图纸测算的量，差距2000方之巨。到底问题在哪儿一时很难搞清，我们首先考虑图纸或设计变更不全，调查之后还是没有解决。又找到另一个突破点，将调查方向转向监理单位，在申请法院现场检查资料的情况下，果然发现由大量甲方工程师、监理工程师签发的现场指令单，涉及地下窨井、排水沟渠等零星非结构工程的变更/新增等工程内容，并未体现在施工图纸或竣工图上。甲方出于成本控制考虑，要求此类非主体工程使用现场自拌混凝土(当时的施工环境还允许施工单位现场自拌混凝土)，而非外购商品混凝土。施工单位却可能全部外购了商品混凝土，导致外购记录与基于图纸的测算严重脱节，仅此一项就解决了1000多方混凝土的差异。这提醒我们在工程量审核时，必须考虑图纸之外的现场实际施工内容，特别是非结构构件和零星增加项。