厦门“非标商业”正从单体店铺创新走向片区生态构建

但就是这么一个“犄角旮旯”，如今成了老城区改造的商业样本。随之而来的，是在厦门催生出一批很有意思的商业形态——注重“空间+内容+情绪”的“非标商业”。

从思明区的“退化公园”到厦门海上世界的“退化村”，再到集美学村的“不问东西”和湖里虎仔山的“石厝里181”，“非标商业”正在从“单体店铺的创新”向“片区生态的构建”演进，创造一种可进入、可停留、可参与的“社区感”商业业态。

这些与传统商场截然不同的“非标商业”，吸引大批年轻人前来打卡，他们的消费需求、消费理念，有着怎样的变迁？在厦门这座温馨的城市，“情绪价值”如何真正赋能商业的“长期主义”？

旧空间

通过微改造，打造一片能让人慢下来的地方

不久前，蔡依林在厦门开演唱会。演唱会期间，一群歌迷涌向“退化公园”。这样的场景，在“退化公园”并不鲜见。三年间，这处“犄角旮旯”长出了花店、瑜伽馆、烘焙店、设计师买手店等，举办了上百场活动，包括时装秀和金鸡电影节配套活动。全国各地的潮人、达人自发前来，有人跟着明星足迹打卡，有人专程为它飞一趟厦门。

“我们没花过一分钱做营销，来的自媒体人自带流量。”“退化公园”项目一位合伙人说。让一般商圈无法理解的是，“退化公园”没有客流监测仪，没有绩效考核表，也不统计客流量。“我们就是‘慢慢养’。”他说。

这种不追求速度的“退化公园”模式，不经意间走红了。“去年以来，全国各地考察团纷至沓来，有地产商想请我们盘活闲置物业，有地方政府希望引进这种模式，改造老旧街区，还有品牌方寻求合作。”这位合伙人说。