厦门“非标商业”正从单体店铺创新走向片区生态构建

在厦门海上世界，招商蛇口集团几天内完成决策，把临海观景平台的空间交给“退化公园”团队，目前这里正在打造一个海上“退化村”。

在集美学村，另一处非标项目“不问东西”艺术园区，正在吸引年轻人聚集。这片占地16000平方米的园区是文保单位，园区采用“微改造”模式，保留所有原有的建筑、树木和道路。“走进‘不问东西’，像闯进一个艺术家们的秘密基地，每扇门后面都有惊喜。”一位游客在小红书平台上写道。

红砖瓦、花格窗，这个由百年老建筑构成的街区，没有肯德基等连锁品牌，而是入驻了独立设计师工作室、手作工坊、艺术画廊和轻食空间，周末客流量可达数千人次。“我们希望这里是一个能让人慢下来的地方。”“不问东西”艺术园区项目负责人说。

厦门商业的一些新变化悄然而至。幸福路、溪岸路、故宫路、百家村路、斗西路……这些街道变得“好逛”起来，街头巷尾冒出各种有调性、有审美的“主理人”门店。莲花、松柏社区，集美大社，开始长出新的商业轮廓。“当人们越来越回归生活本身，周边的美好更多被看见。”市民钱丽君感叹道。

运营方

不用被动招商，因为志趣相投，商户主动跟随

在湖里区虎仔山下，一个全新的非标项目正在起步。石厝里181——这个由二十世纪六七十年代老房子改造的项目，自去年10月运作以来，已完成70%招商量。三名有金融背景的股东，原本只想租下荒废的宿舍做设计师工作室。改造中，他们发现这片老房子“有历史感”，加之周边年轻人集聚，决定转向“非标商业”，定位为城市原野绿洲。投入上千万元改造结构、水电路网，保留原有风貌，修旧如旧，在原生态马尾松旁种下红果冬青、鸡冠刺桐。