华润置地的信心与底气年报风云⑧

这将为华润置地2025年的业绩实现打下了坚实的基础。

实际上，除了开发业务营收，经常性业务的持续增长更是华润置地最新交出这份成绩单的一大亮点。

年报显示，2024年华润置地开发销售型业务营业额、核心净利润占比分别为85.1%、59.3%。而经常性业务营业额416.5亿元，核心净利润103.4亿元，占比分别达14.9%、40.7%。

其经常性业务核心利润贡献首次突破百亿大关，并且以占公司不足15%的总营收比例，贡献了超四成的核心净利润。不难看出，经过多年的培育发展，华润置地“第二增长曲线”巩固发展质效显著。

经常性业务中，经营性不动产业务营业额233亿元，轻资产管理业务营业额121.3亿元，生态圈要素型业务62.2亿元。三者的核心净利润分别为85.6亿元、11.8亿元、6亿元。

挑几个重点业态具体来看，华润置地旗下多个经常性业务均处于行业的领先地位。

去年，其购物中心实现零售额1953亿元，约占全国社会消费品零售总额的0.4%，整体经营利润率61%，再创历史新高。截至2024年底，华润置地在营购物中心92座，全年新开购物中心16座，为历年最多，平均开业率超过95%。

华润万象生活实现营业收入170.4亿元，同比增长15.4%，核心净利润35.1亿元，同比增长20.1%，市值及市盈率持续位居行业首位，轻资产管理行业竞争优势显着增强。

其商业航道继续保持行业综合实力第一，截至2024年底，华润万象生活管理在营购物中心122座，其中重奢购物中心14座。86个项目零售额排名当地前三，行业领先地位进一步巩固。

2025 03/27 09:13 瘦子财经明珠号

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