华润置地的信心与底气年报风云⑧

物业航道稳居行业第一梯队，截至2024年底，在管面积4.13亿平方米，合约面积4.50亿平方米。年内新拓展城市公共空间服务项目91个，城市空间运营服务商转型不断加速。

此外，随着近几年大资管版图的逐步构建，华润置地资产管理业务规模已达到4621亿元，成功构建华夏基金华润有巢REIT、华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金两大公募平台，不动产“投融建管退”体系愈发完善。

当房地产逐步进入存量时代，随着 “3 1”一体化业务模式的进一步发展完善，华润置地经常性业务的比重及业绩贡献将继续得以凸显。业绩会上，首席财务官郭世清就表示，华润置地经常性业务提供的核心利润一定会稳步增加，我们预计2025年占比会进一步提升到45%以上。

未来核心优势支撑：“好产品好品牌”

2024年，华润置地实现签约额2611亿元，约占全国商品房销售总额的2.7%，行业排名跃升至第三。

具体到各大区，深圳大区382.08亿元，华南大区321.6亿元，中西部大区623.02亿元，华东大区734.44亿元，北方大区483.92亿元，香港公司65.94亿元。各大区签约额占比分别为14.6%、12.3%、23.9%、28.1%、18.6%、2.5%。

年报数据显示，华润置地25个主力城市市占率稳居前五。这些深耕的核心城市，持续为集团销售做出重要贡献，让华润置地排名保持在头部。

期内，华润置地聚焦深耕，坚持战略引领投资和“量入为出”原则，合理把握投资节奏，全年获取项目29个，权益投资526亿元，投资强度保持行业前三，一二线投资占比94%，有效补充了核心城市优质土储。

2025 03/27 09:13 瘦子财经明珠号

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华润置地的信心与底气 年报风云⑧